Un appartement d’exception sur la Riviera : laissez libre cours à votre créativité avec le projet Hexagone
Au cœur de la Riviera, le projet Hexagone vous propose une opportunité rare : un appartement de 3.5 pièces aux finitions irréprochables, conçu pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et liberté d’aménagement. Situé dans un cadre paisible et privilégié, cet appartement unique vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à vos goûts et besoins.
Un espace modulable pour exprimer votre style de vie
Ce bien d’exception vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos envies : créez une cuisine conviviale, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, ou des chambres propices à la détente et au bien-être. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, l’une dotée d’une douche à l’italienne et l’autre d’une baignoire, pour répondre à vos envies de confort au quotidien.
Une loggia élégante pour prolonger votre espace de vie
L’atout majeur de cet appartement est sa loggia somptueuse, un véritable prolongement de votre intérieur. Offrez-vous un espace extérieur intime, où chaque instant devient une invitation à la détente, tout en profitant de la quiétude et de la beauté de la Riviera.
Confort moderne et praticité au quotidien
Ce projet allie avec élégance confort et praticité : 21 places vélos sécurisées à l’intérieur de l’immeuble, ainsi qu’un abri extérieur design pour 16 vélos, idéales pour les passionnés de mobilité douce. Une place de parc intérieure dans un garage souterrain sécurisé complète ce bien, alliant commodité et tranquillité d’esprit.
De plus, l’appartement bénéficie de panneaux solaires sur le toit, d’un système de pompe à chaleur géothermique pour un confort optimal, et une colonne de lavage dans une des salles de bains, ajoutant ainsi une touche de praticité supplémentaire.
Caractéristiques écologiques et technologiques haut de gamme (normes SIA 384/1 et 384/2)
- Pompe à chaleur géothermique avec système Freecooling : pour un chauffage optimal, économe et respectueux de l’environnement.
- Panneaux photovoltaïques : production d’énergie verte pour des économies durables et une empreinte carbone réduite.
- Gestion de la consommation énergétique via RCP : un système intelligent pour réguler efficacement votre consommation d’électricité.
- Domotique E-Smart : un système domotique avancé vous permettant de personnaliser et contrôler votre confort à distance.
Opportunités supplémentaires à découvrir
- Deux places moto/cargo à la vente : à 7’000.- chacune, idéales pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Trois locaux au sous-sol entièrement équipés : Ces espaces polyvalents de 11 m², 11 m² et 18 m², dotés de lavabos, électricité et séparation en murs, sont à vendre pour 38’000.-, 38’000.- et 53’000.-, parfaits pour un usage personnel ou professionnel.
- Parking souterrain avec pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques : une solution moderne et pratique pour vos véhicules électriques.
Le projet Hexagone : un cadre de vie d’exception sur la Riviera
Le projet Hexagone n’est pas simplement un lieu de vie ; c’est une invitation à vivre dans un cadre d’exception où modernité, confort et raffinement se rencontrent harmonieusement. Offrez-vous la liberté de réaliser la maison de vos rêves, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Pour plus d’informations, visitez notre site : www.hexagoneproprietes.ch
Situation
L’Hexagone : Un emplacement privilégié entre tradition et modernité Une situation géographique idéale
Niché stratégiquement entre la Route des Deux-Villages et la Route des Areneys à St-Légier, L’Hexagone bénéficie d’une position exceptionnelle alliant accessibilité et tranquillité. Cette localisation soigneusement choisie offre un équilibre parfait entre la sérénité d’un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités essentielles.
Au cœur d’un réseau de transport efficace
La situation de L’Hexagone permet un accès facilité aux principaux axes routiers de la région, vous connectant rapidement à l’ensemble de la Riviera vaudoise. Les transports en commun, accessibles à quelques pas de votre résidence, vous permettent de rejoindre aisément Vevey, Montreux ou Lausanne sans les contraintes de la conduite.
Proximité des commodités quotidiennes
À distance de marche, découvrez l’ensemble des services qui faciliteront votre quotidien :
- Commerces de proximité et supermarchés pour vos courses journalières
- Établissements scolaires de qualité pour les familles
- Services médicaux et pharmacies
- Restaurants et cafés pour vos moments de détente
- Infrastructures sportives et de loisirs variées
La Riviera vaudoise à portée de main
En choisissant L’Hexagone, vous vous offrez un accès privilégié à tous les trésors de la Riviera vaudoise :
- À moins de 10 minutes des rives du lac Léman et ses promenades pittoresques
- Proximité des vignobles en terrasses de Lavaux, classés au patrimoine mondial de l’UNESCO
- Accès rapide aux stations de montagne des Pléiades et des Alpes vaudoises
- Vie culturelle riche et variée avec les festivals internationaux de Montreux et Vevey
- Excellence gastronomique avec de nombreux restaurants étoilés dans la région
Un équilibre parfait entre nature et urbanité
L’emplacement unique de L’Hexagone, entre la Route des Deux-Villages et la Route des Areneys, vous permet de profiter du meilleur des deux mondes. Bénéficiez de la quiétude d’un environnement verdoyant et préservé tout en restant connecté à la dynamique urbaine de la Riviera. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables environnants vous invitent à explorer la richesse naturelle de la région, tandis que les centres urbains voisins vous offrent une palette complète d’activités culturelles et sociales.
Un investissement d’avenir dans un secteur recherché
St-Légier, commune résidentielle prisée de la Riviera, connaît une valorisation constante de son patrimoine immobilier. Sa réputation d’excellence, son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des pôles économiques importants en font un lieu de résidence particulièrement convoité. Investir à L’Hexagone, c’est faire le choix d’un placement sûr dans l’un des secteurs les plus attractifs de Suisse romande.
L’Hexagone incarne l’équilibre parfait entre accessibilité, confort et prestige dans un emplacement unique au cœur de la Riviera vaudoise. Une opportunité rare d’établir votre résidence dans un cadre alliant harmonieusement praticité, élégance et qualité de vie exceptionnelle.
Commune
Saint-Légier-La Chiésaz : Un écrin de verdure aux portes de la Riviera
Une commune au riche patrimoine
Nichée entre vignobles et montagnes, la commune de Saint-Légier-La Chiésaz (officiellement Saint-Légier–La Chiésaz) témoigne d’une histoire séculaire. Née de la fusion de deux villages historiques, elle a su préserver son caractère authentique tout en s’adaptant harmonieusement aux exigences de la vie moderne. Son patrimoine architectural remarquable, avec notamment l’église de La Chiésaz datant du XIIe siècle, offre un témoignage éloquent de son passé historique riche et varié.
Un cadre naturel d’exception
S’étendant des rives du lac Léman jusqu’aux contreforts des Préalpes vaudoises, le territoire communal de Saint-Légier bénéficie d’une topographie variée et spectaculaire. Cette situation privilégiée lui confère un microclimat particulièrement agréable et des panoramas à couper le souffle. Les habitants profitent d’un environnement naturel préservé, entre forêts luxuriantes, prairies verdoyantes et vignobles en terrasses, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des centres urbains.
Une qualité de vie inégalée
Saint-Légier-La Chiésaz se distingue par l’exceptionnelle qualité de vie qu’elle offre à ses résidents. La commune dispose d’infrastructures modernes et complètes :
- Établissements scolaires de qualité, de la maternelle au secondaire
- Installations sportives diversifiées (terrains multisports, piscine, tennis)
- Réseau de transports publics efficace reliant la commune aux villes voisines
- Commerces de proximité et services essentiels
- Vie associative dynamique favorisant les liens sociaux et communautaires
Un dynamisme économique et culturel
Malgré son caractère résidentiel affirmé, Saint-Légier-La Chiésaz abrite plusieurs zones d’activités économiques qui contribuent à son dynamisme. PME innovantes et artisans de qualité y côtoient des entreprises de renom, créant un tissu économique local diversifié. La vie culturelle n’est pas en reste, avec de nombreuses manifestations organisées tout au long de l’année, témoignant de la vitalité et de la convivialité qui caractérisent cette commune.
Une situation stratégique au cœur de la Riviera
L’un des atouts majeurs de Saint-Légier-La Chiésaz réside dans sa situation géographique exceptionnelle :
- À seulement 5 minutes de Vevey et ses commodités urbaines
- À 15 minutes de Montreux et son célèbre festival de jazz
- À 20 minutes de Lausanne, capitale olympique et pôle universitaire
- À 45 minutes de l’aéroport international de Genève
- Accès direct aux stations de ski des Pléiades et aux Alpes vaudoises
Cette position centrale permet aux résidents de profiter pleinement des attraits culturels, gastronomiques et récréatifs de l’ensemble de la Riviera vaudoise tout en bénéficiant du calme et de la quiétude d’un environnement résidentiel de premier ordre.
Une commune tournée vers l’avenir
Soucieuse de préserver son identité tout en répondant aux défis contemporains, Saint-Légier-La Chiésaz s’engage dans une démarche de développement durable. Les autorités communales veillent à un aménagement du territoire équilibré, favorisant la mixité sociale et la préservation des espaces naturels. Des initiatives en faveur de la mobilité douce et de la transition énergétique témoignent de cette vision d’avenir partagée par les habitants.
Saint-Légier-La Chiésaz incarne l’équilibre parfait entre tradition et modernité, entre nature et urbanité. Une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Riviera vaudoise, pour ceux qui aspirent à conjuguer sérénité résidentielle et dynamisme régional.
Accès
Saint-Légier : Une accessibilité exceptionnelle au cœur de la Riviera
Une connexion parfaite aux axes stratégiques
Idéalement située sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, Saint-Légier bénéficie d’une accessibilité remarquable qui constitue l’un de ses atouts majeurs. La commune est desservie par un réseau de transport complet et efficace, vous permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la région lémanique et au-delà.
Un réseau routier optimisé
Saint-Légier jouit d’une connexion privilégiée aux principaux axes routiers :
- Accès immédiat à l’autoroute A9 via la sortie Vevey, vous reliant à l’ensemble du réseau autoroutier suisse
- Liaison directe avec Vevey en seulement 5 minutes par la Route de St-Légier
- Connexion rapide à Montreux (15 min), Lausanne (25 min) et Genève (60 min)
- Accès facilité aux stations des Préalpes et des Alpes vaudoises par des routes panoramiques bien entretenues
Des transports publics performants
La mobilité durable est au cœur de l’accessibilité de Saint-Légier :
- Ligne de bus VMCV n°213 reliant régulièrement Saint-Légier au centre de Vevey et à la gare CFF
- Correspondances optimisées avec le réseau ferroviaire national à Vevey
- Train des Pléiades (ligne MVR) traversant la commune et offrant un accès direct aux hauteurs
- Réseau de transports scolaires efficace pour les plus jeunes résidents
Une mobilité douce encouragée
Saint-Légier s’engage activement en faveur d’une mobilité respectueuse de l’environnement :
- Réseau de pistes cyclables sécurisées reliant les différents quartiers et les communes avoisinantes
- Sentiers pédestres balisés permettant de découvrir la richesse naturelle de la région
- Initiatives communales favorisant le covoiturage et les déplacements alternatifs
- Infrastructure adaptée pour les véhicules électriques avec bornes de recharge
Une situation stratégique pour les voyageurs
Pour vos déplacements nationaux et internationaux, Saint-Légier offre une position centrale idéale :
- Gare CFF de Vevey à moins de 10 minutes, avec connexions InterCity vers toutes les grandes villes suisses
- Aéroport international de Genève accessible en 45 minutes par l’autoroute
- Terminal CGN à Vevey pour des traversées lacustres vers la France voisine
- Proximité de la gare de Montreux et ses liaisons panoramiques (GoldenPass, Chocolate Train)
Un emplacement idéal pour les pendulaires
La localisation privilégiée de Saint-Légier en fait un choix de résidence particulièrement judicieux pour les actifs :
- Bassin d’emploi diversifié entre Lausanne et Montreux
- Temps de trajet domicile-travail optimisés grâce à la fluidité des connexions
- Alternative résidentielle sereine aux centres urbains tout en restant parfaitement connecté
- Équilibre idéal entre qualité de vie et accessibilité professionnelle
Choisir Saint-Légier, c’est opter pour un cadre de vie d’exception sans compromis sur l’accessibilité. Une commune où la sérénité d’un environnement préservé s’allie harmonieusement à une connexion parfaite avec l’ensemble de la Riviera vaudoise et au-delà. Une situation privilégiée qui fait de cette localité l’un des joyaux résidentiels les plus recherchés de la région.
Commerces
Saint-Légier : Une offre commerciale et de services complète
Un centre villageois dynamique
Au cœur de Saint-Légier, découvrez un centre villageois animé où se concentrent commerces de proximité et services essentiels. Cette centralité préservée favorise les échanges et maintient une ambiance chaleureuse typique des villages suisses, tout en offrant le confort d’une infrastructure commerciale moderne et diversifiée.
Une offre alimentaire complète
Saint-Légier propose une gamme variée de commerces alimentaires pour satisfaire tous les besoins quotidiens :
- Supermarché Denner, offrant un large assortiment de produits du quotidien à prix compétitifs
- Boulangerie-pâtisserie artisanale proposant pains, viennoiseries et spécialités locales
- Boucherie traditionnelle privilégiant les circuits courts et les produits du terroir
- Fromagerie proposant une sélection de fromages régionaux et de spécialités laitières
- Épicerie fine pour les gourmets et amateurs de produits de qualité
- Marché hebdomadaire mettant à l’honneur les producteurs locaux et leurs produits frais et de saison
Des services de proximité essentiels
La commune dispose d’un ensemble complet de services facilitant la vie quotidienne :
- Bureau de poste pour vos envois et opérations postales
- Agences bancaires et distributeurs automatiques
- Pharmacie bien achalandée et cabinet médical regroupant plusieurs praticiens
- Salon de coiffure et instituts de beauté
- Pressing et service de cordonnerie
- Fleuriste et kiosque à journaux
- Station-service avec shop ouvert sur des horaires étendus
Une offre de restauration variée
Les amateurs de gastronomie apprécieront la diversité des établissements de restauration :
- Restaurant traditionnel proposant une cuisine du terroir de qualité
- Pizzeria familiale avec service de livraison
- Tea-room accueillant pour une pause gourmande
- Cafés et bistrots de village propices aux rencontres conviviales
- Traiteurs locaux pour vos événements privés ou professionnels
Des commerces spécialisés à proximité
En complément des commerces de première nécessité, Saint-Légier bénéficie de la présence de nombreux commerces spécialisés :
- Quincaillerie et jardinerie pour les bricoleurs et amateurs de jardinage
- Boutique de vêtements proposant des collections tendance
- Librairie-papeterie pour les fournitures scolaires et la littérature
- Cave à vins mettant en valeur les productions viticoles locales
- Artisans d’art et ateliers-boutiques
- Magasin de sport et d’équipement de plein air
Un pôle commercial complémentaire
À seulement quelques minutes du centre, le pôle commercial de Saint-Légier complète efficacement l’offre du village :
- Grands magasins et enseignes nationales
- Commerces spécialisés (électroménager, ameublement, bricolage)
- Restaurants et espaces de restauration rapide
- Stationnement aisé et accès facilité
La proximité des zones commerciales de la Riviera
La situation stratégique de Saint-Légier permet également d’accéder rapidement aux importantes zones commerciales de la région :
- Centre commercial de Vevey à moins de 10 minutes
- Rue commerçante de Montreux à 15 minutes
- Boutiques de luxe et magasins spécialisés de la Riviera facilement accessibles
- Grands centres commerciaux de Lausanne à moins de 30 minutes
Saint-Légier offre ainsi un équilibre parfait entre l’authenticité d’un commerce de proximité à taille humaine et l’accès facile à une offre commerciale complète et diversifiée. Cette combinaison idéale participe activement à la qualité de vie exceptionnelle qui caractérise la commune et répond aux besoins quotidiens de tous ses résidents.
Transports
Saint-Légier : Une mobilité fluide et diversifiée
Un réseau de transports publics efficace
Saint-Légier bénéficie d’une desserte en transports publics performante, permettant aux résidents de se déplacer aisément sans nécessairement recourir à la voiture individuelle :
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Bus VMCV (ligne 213) : Reliant Saint-Légier au centre de Vevey et à sa gare CFF, cette ligne offre des connexions régulières tout au long de la journée. Avec une fréquence adaptée aux heures de pointe, elle constitue une solution idéale pour les pendulaires et les étudiants.
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Train MVR (ligne Vevey-Les Pléiades) : Ce train de montagne historique traverse la commune et permet de rejoindre rapidement Vevey ou de monter vers les hauteurs des Pléiades. Alliant praticité et charme, ce mode de transport emblématique de la région offre également des panoramas exceptionnels sur le lac et les Alpes.
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Réseau ferroviaire CFF : Depuis la gare de Vevey, facilement accessible, le réseau ferroviaire suisse vous connecte à l’ensemble du pays. Trains InterCity et RegioExpress desservent régulièrement les grandes villes (Lausanne, Genève, Berne, Zurich) avec le confort et la ponctualité légendaires des CFF.
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Transports scolaires : Un système de ramassage scolaire bien organisé dessert les différents quartiers de la commune, assurant aux plus jeunes un trajet sécurisé vers les établissements d’enseignement.
Des solutions de mobilité innovantes
Saint-Légier s’inscrit pleinement dans la transition vers une mobilité plus durable :
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Réseau Mobilis : La commune fait partie du réseau tarifaire intégré Mobilis, permettant de voyager avec un seul titre de transport sur l’ensemble des lignes de la région.
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Autopartage et covoiturage : Des stations Mobility sont disponibles dans la commune, offrant une alternative flexible à la possession d’un véhicule. Des plateformes de covoiturage locales facilitent également les trajets partagés.
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Vélos en libre-service : Le réseau PubliBike se développe progressivement dans la région, avec des stations d’emprunt stratégiquement placées.
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Bornes de recharge électrique : Anticipant l’évolution du parc automobile, la commune s’équipe progressivement de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Une accessibilité routière optimale
Pour les déplacements en véhicule privé, Saint-Légier offre des conditions idéales :
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Proximité autoroutière : L’accès à l’autoroute A9 se fait en quelques minutes seulement, connectant la commune à l’ensemble du réseau autoroutier suisse.
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Routes cantonales bien entretenues : Des axes routiers de qualité relient Saint-Légier aux communes voisines, avec des temps de trajet optimisés vers Vevey (7 min), Montreux (15 min) et Lausanne (25 min).
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Stationnement facilité : Contrairement aux centres urbains, Saint-Légier offre des solutions de stationnement adaptées, tant dans les zones résidentielles que commerciales.
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Accès aux cols alpins : Les routes menant aux stations des Préalpes et des Alpes vaudoises sont facilement accessibles depuis la commune.
La mobilité douce privilégiée
La topographie et l’aménagement de Saint-Légier favorisent les déplacements non motorisés :
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Réseau cyclable en développement : Des pistes et bandes cyclables sécurisées se développent progressivement, facilitant les déplacements à vélo au sein de la commune et vers les localités voisines.
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Itinéraires pédestres balisés : Un réseau dense de chemins piétonniers et de trottoirs bien entretenus permet des déplacements à pied agréables et sécurisés.
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Sentiers de randonnée : Au-delà des déplacements utilitaires, la commune est traversée par de nombreux sentiers de randonnée balisés, offrant d’agréables possibilités de promenade et de découverte du patrimoine naturel.
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Infrastructures adaptées : Abris vélos, bancs publics et zones piétonnes témoignent de l’engagement de la commune en faveur d’une mobilité plus respectueuse de l’environnement.
Des connexions intermodales intelligentes
La force du système de transport de Saint-Légier réside dans l’interconnexion harmonieuse entre les différents modes de déplacement :
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Parkings d’échange P+R : Des solutions de stationnement aux abords des arrêts de transport public permettent de combiner efficacement voiture et transports collectifs.
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Correspondances optimisées : Les horaires des différentes lignes sont coordonnés pour minimiser les temps d’attente lors des changements.
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Infrastructure pour vélos : Des emplacements dédiés aux vélos sont disponibles aux principaux arrêts de bus et à la gare, facilitant les déplacements multimodaux.
Saint-Légier offre ainsi une palette complète de solutions de mobilité, permettant à chacun de choisir le mode de déplacement le plus adapté à ses besoins. Cette diversité d’options contribue significativement à la qualité de vie exceptionnelle qui caractérise la commune, alliant praticité des déplacements et respect de l’environnement.
Loisirs
Découvrez les loisirs à Saint-Légier et ses environs
Nichée entre lac et montagnes, Saint-Légier-La Chiésaz est une destination idéale pour les amoureux de nature, de culture et de détente. Que vous soyez adepte de randonnées, passionné de musique ou à la recherche d’activités familiales, cette région regorge de trésors à explorer.
Nature et aventures en plein air
- Randonnées et panoramas à couper le souffle: Explorez Les Pléiades, un paradis pour les marcheurs, offrant des sentiers balisés et des points de vue spectaculaires sur le Léman.
- Le Sentier de l’Ermite: Plongez au cœur de la forêt à travers un parcours pédagogique qui révèle les secrets de la faune et de la flore locales.
- Le Sentier des Narcisses: Un itinéraire enchanteur où, au printemps, un tapis de fleurs blanches recouvre les pâturages.
- Parcours Vita: Un parcours sportif en pleine nature pour combiner plaisir et bien-être.
Culture et événements
- Les Concerts de la Chiésaz: Laissez-vous transporter par la magie de la musique classique dans un cadre authentique et intimiste.
- Connaissance 3 – L’Université des seniors: Des conférences captivantes et des échanges enrichissants pour les passionnés de savoir.
Espaces de loisirs et détente
- Esplanade de l’Ancien-Stand et Parc Mon Foyer: Des espaces verts aménagés avec jeux, bancs et fontaines, parfaits pour une sortie en famille.
- Places de jeux de Clos-Béguin et Pangires: Des zones ludiques sécurisées pour le bonheur des enfants.
Loisirs nautiques et plaisirs d’hiver
- Le Lac Léman: Profitez de la baignade, du paddle ou d’une balade en bateau sur l’un des plus beaux lacs d’Europe.
- Les Pléiades en hiver: Un domaine skiable familial offrant ski, luge et randonnées en raquettes dans un décor féerique.
Activités saisonnières
- Passeport Vacances: Un programme estival varié pour les enfants, entre découvertes, jeux et aventures.
Que vous soyez de passage ou résident, Saint-Légier et ses environs sont une invitation permanente à la découverte et à l’évasion. Venez vivre des moments inoubliables dans ce cadre exceptionnel !
