Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité, au cœur d’une nouvelle promotion immobilière située dans un cadre verdoyant et paisible à Givisiez. Ce spacieux appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin offre un parfait équilibre entre modernité, confort et nature.
Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce bien bénéficie d’une grande terrasse privative et d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les vastes baies vitrées baignant les pièces de lumière naturelle prolongent l’espace intérieur vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un cadre de vie pensé pour vous
Ce projet architectural harmonieux se distingue par :
- Un agencement fonctionnel et raffiné, conçu pour optimiser chaque mètre carré.
- Des finitions haut de gamme, choisies avec soin pour un confort durable.
- Une accessibilité optimale, avec ascenseur moderne reliant directement les étages aux places de parking souterrain. Il se répartit comme suit :
- Hall d’entrée d’env. 11,4 m2
- Partie jour comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine d’env. 51,9 m2
- 2 Chambres enfants d’env. 12,6 m2
- Salle de douche d’env. 4,9 m2
- Suite parentale d’une surface d’env. 16,7 m2, hall avec armoires d’env. 2,1 m2 et sa salle de bains d’env. 5.6m2
- Terrasse d’env. 22,4 m2
De plus, son emplacement sur un terrain plat facilite l’accès aux personnes à mobilité réduite, tandis que le calme environnant assure une qualité de vie exceptionnelle.
Un environnement privilégié, proche de tout
À deux pas de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports), cet appartement vous permet de rester connecté tout en profitant d’un havre de paix loin du tumulte urbain.
Pratique et confortable
Un parking souterrain, des places visiteurs et/ou un dépôt sont à disposition pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien où la qualité de vie prend tout son sens. Laissez-vous séduire par cet appartement d’exception au rez-de-jardin et venez découvrir votre nouvelle adresse à Givisiez.
Situation
Situé dans un quartier paisible, l’appartement en copropriété sur l’Impasse Beauséjour 2 bénéficie d’un cadre tranquille sans nuisances sonores. Ce havre de paix offre un confort de vie idyllique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en milieu urbain. Les habitants profiteront de l’environnement calme aussi bien le jour que la nuit, un privilège rare en ville.
Le voisinage est convivial et sécurisé, parfait pour les familles. Les commodités locales, telles que les boutiques, restaurants et supermarchés, sont facilement accessibles. Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d’air frais et des opportunités de détente en plein air, tandis que les infrastructures sportives satisferont les amateurs d’activités physiques.
Le réseau de transport public est d’une grande efficacité, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des écoles et centres de loisirs ajoute un attrait supplémentaire pour les familles. Cette adresse est un équilibre parfait entre confort moderne et vie de quartier agréable.
Commune
La Commune de Givisiez couvre une superficie de 346 ha, son altitude moyenne est de 650 m. Elle comptait 3’340 habitants au 31 juillet 2024. Depuis 1999, Givisiez, ainsi que neuf autres communes, fait partie de l’Agglomération de Fribourg, une Corporation de droit public. La Commune accueille les classes enfantines et primaires, pour ce qui est du cycle d’orientation les élèves fréquentent généralement celui du Belluard à Fribourg.
Transports
La Commune est desservie par le train grâce à sa gare récemment transformée, par le bus, et par la route et sa proximité directe avec l’autoroute A12.
Loisirs
La commune bénéficie de places publiques de jeux, d’une salle d’escalade, d’un terrain de football, de cours de tennis ouverts, de 2 patinoires sèches, d’un parcours de VTT dans le grand fribourg.
